Estimation théorique
Route de Bernay,27190 Conches en Ouche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bernay,27190-Conches en Ouche indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 40 | RUE DE LA FORGE | 6 | 139 | 773 | 200000€ | 1439€ |
2021-03-27 | 1 | RTE DE BERNAY | 6 | 203 | 4485 | 250000€ | 1232€ |
2020-01-09 | 4 | LOT LA BALIVIERE | 4 | 62 | 500 | 75000€ | 1210€ |
2022-09-07 | 5 | LOT LA BALIVIERE | 4 | 81 | 500 | 145500€ | 1796€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DE LA FORGE | 5 | 150 | 500 | 166000€ | 1107€ |
2021-09-14 | 20 | RTE DE BERNAY | 4 | 110 | 500 | 203800€ | 1853€ |
2020-11-05 | 21 | RUE DES CITES UNIES | 5 | 88 | 1000 | 85000€ | 966€ |
2022-11-05 | 18 | RUE DE LA FORGE | 7 | 113 | 991 | 164000€ | 1451€ |
2021-03-19 | 6 | CHE DE LA BALIVIERE | 5 | 104 | 0 | 217060€ | 2087€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DES CITES UNIES | 5 | 85 | 1207 | 140000€ | 1647€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DES CITES UNIES | 7 | 122 | 892 | 154000€ | 1262€ |
2022-03-17 | 4 | RUE DES CITES UNIES | 4 | 85 | 1432 | 115000€ | 1353€ |
2022-08-19 | 3 | RUE DES CITES UNIES | 4 | 110 | 735 | 247600€ | 2251€ |
2020-10-27 | 18 | RUE DE RHODES | 2 | 63 | 598 | 118000€ | 1873€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DU CAMP ROMAIN | 4 | 60 | 677 | 139000€ | 2317€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DU CAMP ROMAIN | 5 | 72 | 685 | 70000€ | 972€ |
2021-12-04 | 3 | RUE DU CAMP ROMAIN | 4 | 68 | 698 | 146500€ | 2154€ |
2019-09-10 | 26 | RTE DE BERNAY | 4 | 62 | 658 | 137000€ | 2210€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DE L EUROPE | 3 | 58 | 570 | 90000€ | 1552€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DE L EUROPE | 5 | 74 | 500 | 110000€ | 1486€ |
2022-04-01 | 7 | CHE DES PIERROTS | 5 | 136 | 500 | 305000€ | 2243€ |
2019-11-26 | 16 | PL DE L EUROPE | 4 | 62 | 815 | 98000€ | 1581€ |
2021-03-26 | 14 | RUE D AULENDORF | 4 | 62 | 762 | 142000€ | 2290€ |
2022-06-30 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 45 | 507 | 125000€ | 2778€ |
2022-07-01 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 648 | 175000€ | 2333€ |
2020-11-10 | 13 | RUE BERNARD CHATEAU | 4 | 78 | 293 | 115500€ | 1481€ |
2022-05-14 | 9 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 65 | 854 | 157000€ | 2415€ |
2021-10-26 | 7 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 64 | 854 | 115000€ | 1797€ |
2022-09-27 | 12 | RUE BERNARD CHATEAU | 4 | 84 | 900 | 110000€ | 1310€ |
2022-08-24 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 621 | 120000€ | 1304€ |
2022-07-06 | 28 | RTE DE BERNAY | 3 | 53 | 1400 | 181000€ | 3415€ |
2020-08-07 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 445 | 135000€ | 1985€ |
2022-07-06 | 8 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 65 | 500 | 96000€ | 1477€ |
2021-02-05 | 46 | RUE OLRY ROEDERER | 8 | 130 | 875 | 163000€ | 1254€ |
2022-11-16 | 28 | RUE OLRY ROEDERER | 6 | 170 | 794 | 262500€ | 1544€ |
2021-11-30 | 4 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 65 | 725 | 120000€ | 1846€ |
2020-03-31 | 3 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 63 | 819 | 134000€ | 2127€ |
2021-08-25 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 255 | 100000€ | 1493€ |
2022-08-26 | 43 | RUE OLRY ROEDERER | 3 | 55 | 362 | 108600€ | 1975€ |
2022-12-09 | 37 | RUE OLRY ROEDERER | 4 | 70 | 535 | 100000€ | 1429€ |
2019-08-08 | 30 | CHE DES PIERROTS | 3 | 134 | 2774 | 262000€ | 1955€ |
2022-09-17 | 45 | RUE OLRY ROEDERER | 3 | 44 | 637 | 55000€ | 1250€ |
2021-11-24 | 6 | RUE BERNARD CHATEAU | 4 | 64 | 560 | 130000€ | 2031€ |
2020-03-19 | 1 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 64 | 692 | 133000€ | 2078€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 328 | 157300€ | 2185€ |
2021-04-08 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 9 | 177 | 1023 | 106000€ | 599€ |
2020-12-19 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 410 | 177500€ | 2247€ |
2020-10-10 | 4 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 4 | 89 | 163 | 114000€ | 1281€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 3 | 115 | 500 | 178000€ | 1548€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 3 | 43 | 162 | 70000€ | 1628€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DU TRAITE DE ROME | 4 | 51 | 695 | 98000€ | 1922€ |
2022-05-02 | 1 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 3 | 66 | 489 | 168000€ | 2545€ |
2021-07-22 | 9 | RUE LIBERT | 3 | 69 | 595 | 158000€ | 2290€ |
2023-04-15 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 185 | 390 | 178000€ | 962€ |
2019-11-27 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 115 | 344 | 157000€ | 1365€ |
2022-03-25 | 3 | CHE DE SAINT CALAIS | 3 | 99 | 500 | 230000€ | 2323€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 95 | 1166 | 195000€ | 2053€ |
2022-09-02 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 400 | 204000€ | 2267€ |
2021-03-25 | 4 | RUE GUSTAVE ANCEAUME | 7 | 109 | 970 | 173000€ | 1587€ |
2020-12-30 | 12 | RUE LIBERT | 5 | 72 | 260 | 105000€ | 1458€ |
2022-01-29 | 8 | RUE DE LA FORGE | 5 | 130 | 485 | 184000€ | 1415€ |
2022-03-09 | 1 | RUE OLRY ROEDERER | 3 | 66 | 1190 | 93465€ | 1416€ |
2022-12-22 | 10 | RUE LIBERT | 5 | 108 | 225 | 195000€ | 1806€ |
2020-01-15 | 1 | RUE YVES MONTAND | 4 | 68 | 860 | 38000€ | 559€ |
2021-08-26 | 2 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 5 | 125 | 1290 | 236500€ | 1892€ |
2023-04-13 | 2 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 5 | 125 | 1290 | 253500€ | 2028€ |
2023-02-10 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 300 | 80000€ | 1039€ |
2020-11-18 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 300 | 134000€ | 1740€ |
2019-11-09 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 62 | 480 | 70000€ | 1129€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 67 | 500 | 120000€ | 1791€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DE PICARDIE | 6 | 90 | 849 | 156000€ | 1733€ |
2019-12-07 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 55 | 610 | 106000€ | 1927€ |
2022-02-15 | 8 | AV PIERRE BEREGOVOY | 3 | 47 | 104 | 90000€ | 1915€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE RHODES | 5 | 87 | 1141 | 110000€ | 1264€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 849 | 145000€ | 1318€ |
2020-02-28 | 23 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 262 | 105000€ | 1329€ |
2021-11-13 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 64 | 271 | 125000€ | 1953€ |
2023-02-18 | 20 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 4 | 84 | 450 | 120000€ | 1429€ |
2019-09-28 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 77 | 440 | 133000€ | 1727€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DE FLANDRES | 4 | 67 | 595 | 124000€ | 1851€ |
2020-07-31 | 15 | CHE DE SAINT CALAIS | 2 | 55 | 500 | 165000€ | 3000€ |
2020-02-18 | 6 | RUE YVES MONTAND | 4 | 105 | 601 | 85000€ | 810€ |
2020-08-18 | 5 | RUE LIBERT | 3 | 55 | 821 | 90000€ | 1636€ |
2019-10-24 | 6 | AV DU BOIS DE ROME | 10 | 384 | 1707 | 360000€ | 938€ |
2020-05-23 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 83 | 684 | 138000€ | 1663€ |
2023-03-14 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 651 | 225000€ | 2206€ |
2019-10-04 | 9 | RUE D ANJOU | 5 | 85 | 748 | 97000€ | 1141€ |
2022-08-04 | 27 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 3 | 58 | 242 | 99000€ | 1707€ |
2023-06-23 | 2 | AV DU BOSC TENNEY | 4 | 76 | 649 | 195000€ | 2566€ |
2020-06-03 | 15 | RUE JULES FERRY | 3 | 44 | 155 | 110000€ | 2500€ |
2021-11-05 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 54 | 417 | 124000€ | 2296€ |
2022-08-04 | 30 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 165 | 145000€ | 1510€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 97 | 750 | 210000€ | 2165€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 215 | 120000€ | 1935€ |
2020-01-24 | 22 | RUE ROGER LOUTREL | 2 | 45 | 130 | 30000€ | 667€ |
2019-10-31 | 25 | RUE JULES FERRY | 4 | 78 | 184 | 115900€ | 1486€ |
2022-09-01 | 22 | AV DU BOSC TENNEY | 4 | 110 | 981 | 145000€ | 1318€ |
2022-12-03 | 31 | RUE JULES FERRY | 5 | 75 | 184 | 115000€ | 1533€ |
2022-09-07 | 10 | RUE ROGER LOUTREL | 4 | 51 | 95 | 156700€ | 3073€ |
2022-10-27 | 28 | AV DU BOSC TENNEY | 3 | 52 | 320 | 140000€ | 2692€ |
2020-06-16 | 30 | AV DU BOSC TENNEY | 4 | 108 | 154 | 193000€ | 1787€ |
2021-07-23 | 34 | AV DU BOSC TENNEY | 7 | 180 | 726 | 215000€ | 1194€ |
2019-07-04 | 3 | RTE DE BEAUBRAY | 4 | 93 | 1000 | 150000€ | 1613€ |
2021-07-22 | 49 | RUE WILLY BRANDT | 4 | 70 | 857 | 161000€ | 2300€ |
2019-06-28 | 24 | PL CARNOT | 2 | 79 | 0 | 172000€ | 2177€ |
2021-09-03 | 17 | IMP DU GRENIER AU SEL | 4 | 85 | 85 | 140000€ | 1647€ |
2021-07-06 | 4 | RUE ROGER LOUTREL | 5 | 171 | 860 | 218000€ | 1275€ |
2021-12-14 | 54 | PL CARNOT | 3 | 78 | 282 | 110000€ | 1410€ |
2022-01-28 | 8 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 127 | 159000€ | 2650€ |
2020-11-19 | 8 | RUE SAINTE FOY | 3 | 75 | 0 | 77000€ | 1027€ |
2020-12-23 | 52 | PL CARNOT | 3 | 64 | 68 | 30000€ | 469€ |
2020-05-13 | 13 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 56 | 400 | 123400€ | 2204€ |
2020-03-07 | 8 | PL CARNOT | 3 | 85 | 135 | 85000€ | 1000€ |
2021-07-10 | 6 | PL CARNOT | 10 | 211 | 363 | 140000€ | 664€ |
2020-11-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 555 | 167000€ | 2227€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 555 | 170000€ | 2267€ |
2021-01-15 | 18 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 50 | 70 | 45000€ | 900€ |
2020-05-26 | 4 | PL CARNOT | 4 | 70 | 0 | 65000€ | 929€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE L ORME | 4 | 92 | 253 | 137000€ | 1489€ |
2021-08-20 | 3 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 137 | 238 | 202100€ | 1475€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 70 | 38 | 107000€ | 1529€ |
2021-03-04 | 36 | RUE WILLY BRANDT | 8 | 180 | 440 | 640000€ | 3556€ |
2023-03-24 | 11 | PL PAUL DOUMER | 10 | 258 | 1235 | 240000€ | 930€ |
2020-01-31 | 63 | PL CARNOT | 5 | 100 | 758 | 225000€ | 2250€ |
2022-11-17 | 63 | PL CARNOT | 5 | 100 | 758 | 325000€ | 3250€ |
2020-01-09 | 10 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 67 | 218 | 90000€ | 1343€ |
2021-07-07 | 34 | RUE WILLY BRANDT | 7 | 140 | 345 | 129000€ | 921€ |
2021-02-19 | 5 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 42 | 345 | 81500€ | 1940€ |
2022-04-29 | 28 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 63 | 812 | 130000€ | 2063€ |
2020-07-28 | 30 | RUE WILLY BRANDT | 4 | 140 | 716 | 210000€ | 1500€ |
2020-04-29 | 1 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 63 | 722 | 116800€ | 1854€ |
2021-12-07 | 6 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 47 | 706 | 120000€ | 2553€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 39 | 395 | 71000€ | 1821€ |
2021-10-01 | 61 | RUE SAINTE FOY | 1 | 59 | 62 | 55000€ | 932€ |
2022-06-10 | 12 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 115 | 0 | 110000€ | 957€ |
2021-04-29 | 30 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 62 | 820 | 175000€ | 2823€ |
2020-03-12 | 24 | RUE DE L ORME | 6 | 116 | 518 | 155000€ | 1336€ |
2022-06-22 | 6 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 74 | 719 | 175125€ | 2367€ |
2021-09-28 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 47 | 716 | 126000€ | 2681€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DES FONTAINES | 3 | 55 | 320 | 45000€ | 818€ |
2020-02-19 | 5 | RUE DES FONTAINES | 2 | 124 | 47 | 90000€ | 726€ |
2020-02-06 | 3 | RUE WILLY BRANDT | 4 | 68 | 54 | 58000€ | 853€ |
2019-07-27 | 11 | RUE DES FONTAINES | 2 | 43 | 262 | 75000€ | 1744€ |
2020-09-07 | 2 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 60 | 62 | 62500€ | 1042€ |
2020-05-14 | 3 | RUE PIERRE SAVARRE | 5 | 74 | 753 | 112500€ | 1520€ |
2021-04-16 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 166 | 400 | 185000€ | 1114€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE L ORME | 5 | 124 | 220 | 240000€ | 1935€ |
2019-11-12 | 9 | RUE DE L ORME | 4 | 93 | 129 | 120000€ | 1290€ |
2021-08-07 | 10 | PL ARISTIDE BRIAND | 8 | 183 | 892 | 379000€ | 2071€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES TANNERIES | 3 | 59 | 245 | 100000€ | 1695€ |